제 명의로 1가구 2주택 양도세 중과때문에 다시 질문드립니다.
인천 서구 당하동 33평 약 3억 이하(''''''''02 분양, ''''''''04년 등기후 지금까지 전세줌)
인천 서구 석남동 20평(공시가 4천, 비정비지구, ''''''''91년 4천에 입주후 17년 거주중, 시세 11,000만)입니다.

그런데 얼마전 우연히 현거주중인 20평 아파트쪽이 ''''''''09.7월이면 정비지구로 추가지정될 예정이라네요!! 그렇게되면 양도세 중과(차익의 50%가 세금)인걸로 알고 있거던요!

오늘 12,000만에 매물로 내놓았는데, 시세가 영아니라 그때까지 팔릴지 걱정이네요. 좋은 방안이 없겠는지요? 이쪽 전망이 좋다면 안팔고 계속 거주할수도 있지만 그럴경우 양도세 중과는 필수일것 같고...

(질문1)에서 현재 딸아이(현재 만21세, 대학3년생) 증여해 줄 경우 1가구 2주택 양도세 중과에서 피해갈 수 있겠는지요? 주민등록상 주소는 다르게되있거던요! 그래도 학생이라 증여하더라도 제가 1가구 2주택을 면하기는 어렵지 않나요?

(질문2) 혹시 지금이라도 딸아이에게 증여해둔 후 7-8년 후 딸아이가 직장을 가진 후 딸아이의 명의로 매도하게 되면 저와는 상관없이 딸아이의 명의로 매도하는 것이 되어 양도세 중과에서 피할 수 있게되는지요?

(질문3) 양도세 중과제도가 한시적으로 풀린다는데 언제 정도 그렇게 될 가망인지요? 그렇게 되면 일시에 매물이 솥아져 더 하락하지 않을까요?

(질문4) 당하동 풍림2차쪽이 혹시 투기지역에서 해제되지 안았나요?