먼저 문의 드린 사항에 대한 추가 질문입니다.

1. 일시적 1가구2주택은
[이사를 목적으로] 새 주택을 구입하여 2년이내에 기존 주택을
처분하는 경우 양도소득세가 비과세 되는 것으로 알고 있습니다.
그럼, 새로 산 주택에 반드시 입주를 해야 하나요?

2. 새로 산 주택의 지역이 투기지역인 송파구인데, 이와는 관련이
없는지요



안녕하세요.

저는 2008.1.8일 잔금을 납부하고 경기도 화성시 동탄의 아파트(85m2이하)를 취득하였습니다.
그리고 2008.11.16일 서울시 송파구 문정동 소재 주상복합을 구입 매매계약을 체결하고 2009.1.21일 잔금을 납부할 예정입니다.
제가 동탄 아파트를 3년 보유하여 2011.1.8~2011.1.20일 사이에 기존 동탄 아파트를 매도하려고 합니다.
둘다 입주는 하지 않을 예정입니다.
이 경우에 양도소득세를 내야하는지 검토 부탁드립니다.
감사합니다.