안녕하세요
올해 27살이며,올해 4월 아버지가 돌아가셔서 봉천동 재개발지역의 단독주택을 상속받았습니다.
지금은 어머님 명의의 집에서 살고 있으며, 재개발 지역의 주택은 세입자가 살고 있습니다. 부모님이랑 이주택에 살았던적은 없습니다.
지금 이주택의 공시지가는 1억이 조금 넘는데요,이 주택을 팔게되면 세금이 얼마정도 나올까요? 3년소유에 2년 거주를 해야 양도소득세가 조금나온다는 말도 있고 해서 질문 드립니다.
감사합니다.
상속주택관련
박성배님의 답변 | 2008-11-18
답변드립니다.
귀하께서 상속을 받으셨다면 독립세대로 있는(30세미만인경우-근로소득자) 경우에는 비과세요건을 갖추면 비과세를 적용받을 수 있으며,
그렇치 않고 양도세를 납부하여야 할때는 상속주택은 피상속인이 취득한 날로부터 보유기간을 산정하여 장기보유공제와 세율을 적용하니, 참고하시기 바랍니다.
