1. 현재는 구리시인창동 주공24평에서 애들학교문제로 인하여 거주하고 있고요. 지금 메도 해야할까요
2.양평군 양서면 양서역 부근에 주택을 전세놓고있는데 메도를 해야할지 가지고 가야할지 궁금하고요.
3.상계주공6단지 20평전세놓고있어요.
4.모든것을 팔고 똘똘한집 한채만 가지고 가야하는지 아니면 양수하고 구리것만 메도 해야할지 저희생각은 양수리것을 메도하고 재개발될만한 빌라를 8500백만원으로 빌라를 구입할까 한답니다. 어떡하면 좋을지 몰라 이렇게 문의드립니다.
지역도 말씀해주세요
좋은 방법있으면 답변 기다리겠습니다
양도차액이 가장 적은 것을 먼저 파세요
님의 답변 | 2007-10-27
일단 양도차액이 가장 적은 것을 먼저 파세요
아니면 정권이 바뀌길 기다려 양도세가 합리적으로 인하될 것이라고 생각하시면 좀 버티는 것도 괜찮을 듯 싶습니다
세테크 때문에 굳이 옮겨타는 것이 바람직하다고는 하지 못하겠습니다
다만 파실려면 양도차액이 가장 적은 물건 부터 정리하셔야 세금이 적게 나올 것입니다
그리고 파신다 한다면 차라리 3번을 파시는 것이 나을 것 같습니다
제 판단으로는 기차가 다닐 양서역 부근 보다는 상계동이 더 못난이 인 것 같습니다
재개발 될만한 빌라 그가격으로 사실려고 한다면 고양시 촉진지구 정도는 가능할 것 같으나 세금 문제를 철저히 고려하셔야 합니다
현재 님은 주택을 파시게 된다면 3주택자로 양도세 60%를 내셔야 하는 상황이오니 세금에 대한 확인을 철저히 하셔야 할 듯 싶습니다
