저는 2008.1.8일 잔금을 납부하고 경기도 화성시 동탄의 아파트(85m2이하)를 취득하였습니다.
그리고 2008.11.16일 서울시 송파구 문정동 소재 주상복합을 구입 매매계약을 체결하고 2009.1.21일 잔금을 납부할 예정입니다.
제가 동탄 아파트를 3년 보유하여 2011.1.8~2011.1.20일 사이에 기존 동탄 아파트를 매도하려고 합니다.
둘다 입주는 하지 않을 예정입니다.
이 경우에 양도소득세를 내야하는지 검토 부탁드립니다.
감사합니다.
참고하세요
님의 답변 | 2008-11-17
개인의견이니 참고바랍니다.
일시적 2주택이 2년으로 연장되기때문에 2009년 1월 21일 잔금치루면 2011년 1월 21일 이전에 기존주택 매도하시면 됩니다.
동탄이 2008년 1월 8일 매수하셨으니 2011년 1월 8일 ~ 2011년 1월 21일 사이에 잔금일 맞추면 됩니다.
동탄은 거주요건 필요없어서 3년 보유만 하시면 양도세 비과세 됩니다.
