향후 어떻게 될까요?
투자 가치가 좋다고 해서 작년초에 샀는데, 통 움직임이 없어서..그리고, 향후 저희가 외국으로 나갈 수도 있어서 팔고 가는게 나을 지 아님, 안팔고 가는게 나을 지 무척 고민이 됩니다.
조언 부탁 드립니다.
팔지 마세요
님의 답변 | 2007-10-26
그 아파트 1983년 건축된 아파트 아닌가요?
문정동 3번지에 있는 아파트 용적율은 200% 내외인 아파트이지요
그런데 현재 용적율로는 재건축을 할 수 없어 차기 정권의 용적율
완화를 기대하고 아직 재건축 추진이 가능함에도 불구하고 아직
재건축 이야길 하지 않는 것 같은데요
팔지 말고 가셔서 재건축이 되길 기다리시는 것이 나을 듯 싶습니다
다만 국내에 조합원의 권리를 행사할 수 있는 대리인을 만들어 놓고
가셔야 하지 않을까 싶습니다
1983년 등기된 아파트라면 지금 당장이라도 재건축 추진은 가능하나
소형평수 의무비율이나 혹은 임대아파트 건설 용적율 규제등으로 아직 추진하고 있지 않은 듯 하나 입지가 괜찮고 정권이 바뀌면 재건축이 가능할 것으로 판단되어 가급적이면 팔지 않고 가시는 것이 낫지
않을까 합니다
