1가구2주택 기간관련해서..
mor*l*7
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2008.11.02
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조회 2920
상담 분야 : 아파트
지역 :
1. 경기도 용인시 신봉동 신봉마을자이3차 / 2. 경기도 고양시 행신동 소만6단지성원
신봉동 아파트는 2004.11월에 분양받아서 2007.4월즈음에 등기를 했고,
행신동 아파트는 2007.6월즈음에 매입해서 등기했습니다.
1가구2주택 2년간 중과세 일시적 폐지한다고 하는데,
질문 1. 행신동 아파트를 먼저 매도할 경우 보유기간에 상관없이
시세차익에 대해서만 과세를 하는지요 ?
질문 2. 신봉동 아파트에서는 약 1년4개월정도만 살다가 남편직장문제로
이사를 해서 지금은 전세를 놓고 있는데, 비과세 요건이 어떻게 되나요 ?
답변 부탁드립니다.
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2주택관련
박성배님의 답변 | 2008-11-02
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답변드립니다.
먼저 신규주택취득시 기존주택(비과세요건총족)을 유예기간내에 양도하면 비과세를 적용하는 점 감안하시기 바라며,
다주택2주택중과세유예기간(2년동안)이 실시되면 중과세해당 주택을 양도시에 일반세율(2년보유이상)을 적용하는 받을 있을 것으로 사료되니, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
