신규분양 해두 될까요?...
ju9*6*
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2008.11.01
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조회 1877
상담 분야 : 아파트
지역 :
1. 서울특별시 강서구 공항동
현재 살고 있는 아파트22평형 가격이 2억6천정도 하는데,방이2개라 비좁아
서, 신규 분양신청을 하려 합니다(22평형:공항 동부센트레빌:3억정도) 집
값이 떨어지고 있는 상황에서, 대출을 5~6천 정도 해야 하는데,내년 3월
에 입주 예정인 후분양 아파트를, 신청해야 하는지, 결정을 못하고 있읍니
다.내년에 집매도 시점에 아파트 값이 더 떨어지면 대출 부담이 더 늘
어 날텐데..어떻게 하면 좋을지 결정을 못하고 있읍니다..빠른조언 부탁드
립니다.그리고,내년도 전망은 어떨지도 궁금 합니다(도시개발12단지 22평)
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입주기일이 너무 가깝습니다.
님의 답변 | 2008-11-03
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신규분양을 받아 갈아타시는 계획은 옳다고 봅니다만 신규아파트가
후분양이라 입주시일이 너무 가깝습니다.
앞으로 부동산 시장이 자리를 제대로 잡으려면 1년 이상의 시일이
있어야 하겠지요.
살고 있는 집도 값이 오르고 신규로 분양받은 주택도 손해를 보지
않아야 할 것인데 입주시점이 가까워 자칫 쌍나팔을 불게 될 수
있습니다.
입주가 2-3년 되는 신규아파트를 선택해 보시는 편이 좋을 것 같습
니다.
즉 부동산이 자리를 잡게되면 살던 집을 팔고 가야 할 것이기에
시일이 넉넉한 신규아파트쪽을 살피시라는 취지입니다.
수원대학교 사회교육원 교수(부동산학.생활법률학)
수원 세인종합법률사무소 국장
윤 정 웅
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