이렇게 세군데 중에 한군데를 신청하려고 합니다.저는 분양가를 한 2억5천정도 하는 곳으로 지원하려고 합니다.
강일지구가 요번에 감정평가로 분양가가 25평이 1억 9천,33평이 3억4천에 나왔는데요.
위 세지구의 분양가가 어느정도 각각 나올것으로 예측 되는지....
그리고 2011 향후 전망으로 볼때 어디가 좋은지.......
...................................................가 궁금합니다.
성실하고 좋은 답변 부탁드립니다.
감사합니다.
우면2지구가 가장 좋아 보입니다만..
님의 답변 | 2008-10-29
입지로만 보자면 우면2지구가 가장 좋아보입니다. 일단 강남권에 위치했다는 것 만으로도 입지 프리미엄이 형성될 테니 말입니다.
물론 천왕지구는 30평대, 우면지구는 20평대라는 차이가 있기는 하지만 주변 아파트값과 비교하면 그래도 강남권 20평대가 낫지 않나 싶습니다. 뭐.. 투자가치를 크게 고려하지 않고 실거주 목적이라면 아무래도 20평대보다는 30평대가 낫겠지만요.
그리고 분양가는 조성원가로 한다고 하셨는데, sh공사에서 조성하는데 들어가는 비용이 얼마인지 누가 어찌 알겠습니까. 혹시 주변 부동산에 가면 대충 얼마 정도에 분양한다더라 소문이 돌고 있을 수도 있으니 현장을 둘러보시고 정보를 얻으시길 권해드립니다.
