전북 부안군 부안읍 선은리 대림낭주골 임대아파트에
전세 3,200에 거주하는 사람입니다!!
부동산 관련 상식이 없어 부동산 뱅크를 통해 도음을 받고자
문의 드립니다!!!

(현 상황)
(갑구)
1. 소유권 보전(97.12.24일) - 소유자 대림건설
2. 1번 소유권 금지사항(08.01.15일) 이 주택은 국민주택기금을 위한 제한물권 설정을 제외하고는 임차인의 동의 없이는 제한물권을 설정하거나 압류, 가압류, 가처분 등 소유권에 제한을 가하는 일체의 행위를 할 수 없음
3. 임의경매개시결정(08.08.14) - 채권자 국민은행(전주여신관리센터)
(을구)
근저당 설정(97.12.24일) - 채권최고액(일백이억일천이백팔십만원)
채무자 : 대림건설, 근저당권자 : 한국주택은행
(저의 상황)
05년부터 실질적으로 계속 거주 하였으나 주소는 08년 9월경 이전하면서 확정일자를 받음

질문
05년 임대 2,400(월임대료 9만5천원)을 주며 살다가 06년경 전세 3,200
(임대료 없음)으로 회사와 계약해서 살았는데,
08년 아파트 회사소유가 바뀌면서(대림에서 시더스로)-(등본상 확인안됨)
아파트를 일방적으로 높은 분양가로 분양하려고 했으나 국토해양부의 질의답변이 회사의 일방적 분양가로 분양은 불가하다는 통보로 현재 분양이 되지 않고 아파트 자치회와 회사와 줄다리기를 하고 있는 것 같은데.....
현재, 아파트를 나가려고 해도 회사에서는 전세금을 돌려주지 않고, 임대자들은 임대료를 내지 않고 있는 상황인데....
앞으로 어떻게 되는지 궁금합니다!!!
그리고 현 상황에서 제가 취해야 할 대처방안이 무엇인지 명쾌한 답변 부탁드립니다!!!!!
(참고로 저희집은 1층, 최악의 조건이라 조금더 돈을 주더라도 윗층으로 올라가 그냥 분양을 받을까도 생각중인데....)