안녕하십니까? 전 은평구 응암동 9구역을 작년11월에 매매로 취득했습니다.
오늘 양주시 고읍지구 모델하우스를 보고왔는데 1가구 2주택 문제도 있고해서 응암동을 포기하고 고읍지구로 갈까 생각중인데..
문제는 고읍지구에 호재가 많더라도 10년 전매제한과 서울 직장까지의 근접성이 문제가 되더군요
2년후 입주시점에는 도로가 많이 닦여있을꺼라고는 하던데..
님이 보시기엔 어떤게 미래가치가 높을까요?
상담에 대한 답변 부탁드리며, 복받으십시요~~
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박성배님의 답변 | 2007-10-25
-먼저 고읍지구에는 전매제한에 해당되지 않는 아파트도(2군데)분양하는 것으로 알고 있습니다.
고읍지구 입주 시점이면 360국도 확장과 우회도로 완전개통및 덕계역
(올12월개통예정)등 이용하기가 수월해져 교통에는 불편함이 없으거라 사료됩니다. 아울러 인근 옥정신도시와 인접해 위치하고 주변에
편의시설들이 예정되어 있어 많은 메리트가 있습니다.
만약에 청약하여 입주하게 되면 잔금지급일로 부터 기존주택을 1년이내에 매도하면 양도세 비과세혜택을 받을 수 있습니다. 물론 기존주택이 비과세요건을 갖추어야 합니다. 감사합니다.
