1.행복한 고민을 하고 계신듯 합니다.
이번 길음뉴타운 지역은 미아뉴타운,미아촉진지구 사이에 위치한 구역으로서 이번 분양한 두산위브는 그중 길음뉴타운총 12000세대의 최중
심 구역으로 우이-신설 경전철(2013년),내부순환,서부간선,북부간선,정릉로등 인접으로 서울.수도권으로 연결되고,특히 교육환경(외고,대학등),편의시설등이 잘 갖추어져 있어 향후 미아뉴타운,촉진지구 개발이 가시화되면 기대가치가 올라갈 것으로 판단됩니다.
2.특히 뉴타운이미지와 전매가가능한점이 최대장점으로 계약후 입주 또는 전매를 고려해보시고 유의하실것은 신규주택 취득후 1년이내
종전주택을 비과세적용 받아 처분하시면 유리하고 사정상 신규주택을
등기후 1년이내 처분 하시면 양도소득세가 55%(주민세포함)로 1세대2주택 적용 중과세요율과 같게되어 큰차익을 시현하기 어려우므로
종전주택을 매도하시는 것이 훨씬 유리하다는 것을 명심하시기 바랍니다.
