동작구에 시가 3억5천(전용:60m2) 아파트 소유자(34세)입니다.

대출 2억원을 내서 주거, 교육환경이 좋은 송파구로 갈아타기를 하고 싶은데 현재 송파동 현대조합(전용:85m2), 한양1~2차(전용:64m2)를 생각중입니다. 시세는 두개가 비슷한거 같더라구요~

투자목적보다는 오랫동안 실거주 목적으로 사려고 하는데(물론 대출이자만큼은 올라줘야겠죠) 가족이 4명이다 보니 아무래도 큰 평수에서 살았으면 하는 바램이 있습니다.

그래서

1. 지금은 작지만 앞으로 리모델링 등을 통하여 넓은평수로 갈수도 있고, 대형단지인 한양아파트(64m2)를 선택해야할 지
2. 10년되었고, 소규모 단지이지만 실거주 목적이니까 평수가 넒은 현재조합(85m2) 아파트를 사서 쭉 살아야할 지
3. 아니면 대출2억없이 현재 거주하는 아파트 시세에 맞는 32평 규모의 아파트를 선택해야할 지

고민입니다. 경험이 많으신 고수님들의 고견 부탁드립니다.