계약을 못할 경우 현금청산 대상자가 됩니다. 계약금을 못내 계약 자체를 안했는데 연체이자를 물 이유가 없지요. 계약이라도 했어야 연체이자를 내고 결국 아파트 입주가 이뤄지는 것이거든요. 계약금을 내지 못했다는 것은 결국 입주에 대한 권리도 포기한다는 말이 됩니다.
현금청산은 조합마다 기준이 다르므로 그쪽에 문의를 하셔야 합니다. 150일 후에 청산된다는 얘기를 들으셨다면 가재울4구역은 그리 할 수도 있을 테지만 어쨌든 조합에 언제쯤 청산이 되는지 물어보세요.
그리고 현금청산은 권리가액을 기준으로 합니다. 프리미엄을 붙여서 청산해주지는 않구요. 대신 프리미엄을 붙여 일반수요자에게 파는 방법이 있습니다. 계약금 마련이 힘드시다면 계약 전 웃돈을 받고 파시면 됩니다. 파신 후에는 조합원 변경 신청 해주시구요. 이 부분은 부동산에서 알아서 처리해 줍니다.
