안녕하세요
저는 현재 해당아파트에 거주하고 있고 잠실로 출퇴근하고
있는 직장인입니다.
답변:::2006년 12월 분양입주하셨다구요. 기존 주택은 많이 내렷읍니다. 거래단절입니다 특히 중가주택과 고가주택은 막차타신 분...1억원에서 2억이상 내렸읍니다. 즉 기존주택은 20%에서 25%이사 하락시세입니다. 문제는 대출규제[수요억제]와 각종부동산 세금탓입니다. 즉 노무현정부의 집을 사는 사람 후회하게 만들겠다의 열매입니다.

답변::2010년에 님의 회사가 마포구 상암동을 이전하신다구요, 지금 사는 아파트가 2010년이면, 대출이자상쇄하고 수익이 남을 겁니다. 즉 2010년이면 수도권 물량공급부족으로 무조건 상승입니다. 그리고 한국경제기관차가 고속으로 달려갈려면, 지금처럼..찔끔 규제하는 것으로 기관차가 움직이지 못합니다.즉 규제확 풀겁니다.

답변:;내집마련=종자돈+은행부채[타인의 돈]=나의 사업체=72법칙=시간의 레버리지로 곱수의 사업입니다. =절대로 손해보지 않습니다. 즉 전세살면 물가상승,화폐가치하락으로 자산축소의 길입니다.

답변::님은 현재 숙성의 시간이 필요합니다. 모두가 어렵고 현재 가격하락이고 대출이자는 고통입니다. 가격상승의 파도가 오면 즉 규제완화되면 바로 반등입니다. 인내와 부의 핵심은 만족미루기입니다.


하였고요 물론 분양받았습니다.
상담내용을 말씀드리겠습니다.
첫번째, 저희 회사가 2010년 초 마포구 상암동으로 이전 할 예정인데요
2010년초에는 이지역의 호재(경춘선복선전철,호평-수석민자도로)가
아직 실현되지 않았고 3년경과시점의 매물압박에 매매가 그다지 여의치가 않을것 같은데요
어떻게 해야할지 고민입니다.
그곳에서 출퇴근하기는 쉽지않고 또한 제가격을 받지 못하고
매매하여 후회하는 상황이 생길까 두렵습니다.
두번째,
위 첫번째 내용과 연결되는것입니다.
마포구 상담동 포함, 주변에 내집마련과 재태크의 두가지 요건을 충족할만한 지역을 추천해주시면 감사하겠습니다.
매입이 아니면 전세입주후 남은금액 투자는 어떤가요
요금 경기가 좋지않아 망설여지지만 돈을 깔고 앉아 이자를 내고 그동안
살다보니 여러가지 생각이 복잡하게 얽키는 것 같습니다.
무료상담에 염치없지만 적극적 상담 부탁드립니다.
감사합니다.

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