부동산뱅크

1가구2주택 매도시점

mor*l*7 | 2008.09.23 | 조회 4378
상담 분야 : 아파트

지역 : 1. 경기도 용인시 신봉동 신봉마을자이3차 / 2. 경기도 고양시 행신동 소만6단지성원

1. 2004.11월 신봉동 자이3차 2억7천에 분양받았고,

2. 2007.6월 행신동 소만성원6단지 20평을 6천만원에 전세 7천을 안고

1억3천에 매입하였습니다.

언제쯤 매도를 해야 좋을지, 매도순서를 어떻게 정해야 할지

자문구합니다.

소형평형부터 매도

님의 답변 | 2008-09-23

안녕하세여??

1가구2주택자의 경우, 소형평형부터 매도하셔야 양도소득세 세금이 적습니다.

귀하는 1가구2주택의 예외규정에 해당하지않으므로 중과세입니다.

우선 일산의 소형평형부터 매도하시기 바랍니다.

참조하시고 현명한 판단하시기 바랍니다. 감사합니다.

상담위원

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