1. 대치동부와 도곡렉슬은 평형구성부터 차이가 납니다. 도곡렉슬은 26평형, 대치동부는 45평형이 가장 작은 평형이죠. 이러한 평형 구성은 아무 것도 아닌 것 같지만 입주민의 자금력을 증명하는 척도가 되곤 합니다. 즉 같은 평당 3천만원이라고 하더라도 도곡렉슬은 최소 7억 8천만원만 있으면 들어갈 수가 있지만 대치동부는 13억 5천만원이 있어야만 들어갈 수 있는 것이죠. 그리고 마감재라든가 단지구성도 렉슬보다는 동부가 좀 더 고급스런 편입니다. 아무래도 부자들이 많을수록 집값도 더 비싸겠죠?

2. 입지로만 보자면 개포주공이 대치동부보다는 좋은 편입니다. 학군, 편의시설이나 그 상징성이나. 다만, 가구수가 너무 많을 경우 희소성이 떨어지게 되는데 개포주공 재건축시 얼마나 고급스럽게 짓느냐에 따라 가치가 달라질 수 있을 겁니다. 아무리 입지가 좋더라도 그저그런 서민형 주택으로 짓는다면 대치동부를 따라갈 수 없다고 봅니다.

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