일산주엽동 전세만기가되서 이번기회에 깨끗하고 좋은아파트를 살려고 하는데 주변사람들은 지금은 때가아니라고하는데, 저는 어쩜 이럴때가 기회일꺼란 생각도 들고해서 집을장만하려고 이리저리 알아보다.
벽제동 풍림아파트를 32평형을 분양받을려고 하는데 2억8천만원이면 가격은 저렴한데 향후 투자가치가 있을지요
제직장은 파주lg필립스 부근이며 배우자직장은 강남근처입니다.
공동묘지근처라 조금 꺼려지기는 하지만, 앞으로 벽제동이란동도 고양2동으로 바뀐다고 부동산업자분께서 말씀하시는데??? 새아파트가 인터넷에서 정보를 알아보기도 힘들고 좋은 말씀좀 해주세요..ㅠㅠ
저렴하다고 보이진 않는데요.
님의 답변 | 2008-09-22
기존 주택은 주변 분들 말씀대로 조금 더 기다리는게 낫다는 생각입니다. 하지만 분양은 얘기가 다르죠. 어차피 시간이 지나고, 경기가 더 안좋아진다고 해도 분양가는 현재 수준보다 더 낮아지는 일은 없을 테니 말입니다. 따라서 분양쪽으로 가닥을 잡으셨다면 기회가 있을 때 실행에 옮기는 것이 좋다는 판단입니다.
그렇지만 ‘벽제동’이라는 지역은 좀 더 고민을 해야 할 것 같습니다. 벽제화장터라는 이미지에서 빚어지는 안좋은 이미지는 고양동으로 이름을 바꿔 해결한다고 해도 공동묘지, 화장터와 인접해 있는 주거환경을 바꿀 수는 없습니다. 더군다나 주거환경이 쾌적한 것 외에는 내세울 것도 없구요. 편의시설, 교통, 도심 인접성 등이 모두 떨어지는 편입니다.
가격 역시 32평형이 2억 8천만원이라면 비싸다고 할 수는 없지만 인천 청라지구, 파주신도시와 비슷한 수준입니다. 하지만 이들 지역에 비해 입지가 떨어지는 것을 감안하면 가격이 결코 저렴한게 아닙니다.
따라서 더 이상 전세는 싫고, 이번 기회에 꼭 내집 마련을 하겠다고 생각하신다면 투자가치 생각하지 마시고 벽제 풍림에 청약하셔도 될 것입니다. 하지만 재테크에 무게를 좀 더 두고 계신다면 다른 분양 단지를 물색해보시는게 낫지 싶습니다.
