공장용지의 양도세율
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2008.09.10
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조회 9514
상담 분야 : 법률/세무
지역 :
1. 경기도 파주시 월롱면
안녕하시온지요?
경기도의 파주시 월롱면의
공장용지를 2002년에 매수를 하였는데 매도를 하려니 양도소득세 때문에 불가능 함을 알았습니다. 비어있는 공장용지의 양도세율?과 공장을 세우고
공장가동후의 양도세율?은 어떠한지요?
공동지분을 가지고 있는 다른 소유주와 함께 공장 건립을 계획 하고 있습니다만 공동소유주는 1988년에 공장용지를 매수 하였습니다.
공동소유주의 비어 있는 공장용지 매도시 양도세율?과 공장 가동 후의 양도세율? 도 함께 가르켜 주시기 바랍니다.
전문가의 정확한 답변을 당부 합니다.
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자세한 세무상담을 받아보시길 바랍니다.
님의 답변 | 2008-09-12
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우선 토지면적과 건물면적을 알아야 세율을 알수 있구요.
두번째로는 현재 공장용지를 보유한 지역이 공업단지 내 있는지, 아니면 일반 지역 내 나대지인지도 알아야 합니다. 공단용지에 있을 경우에는 건물면적의 4배 가량이 비과세 혜택을 받을 수 있구요.
일반 나대지일 경우 양도세 중과대상입니다. 따라서 토지면적과 건물면적, 공업단지 내 위치해 있는지 등을 먼저 제시해 주셔야 합니다.또 이런 상담의 경우 국세청 상담센터(1588-0060)에 전화하시면 좀 더 정확한 답변을 들으실 수 있습니다.
