동생이 결혼하면서 전세를 알아보다
광명7동 뉴타운으로 지정된 곳에
빌라(지분 6.5평)를 1억2500만원에 보았는데요.
거의 평당 2000만원인데 지금 매입해서
실거주를 하다보면 나중에 재개발후 입주시점에서
몇평대의 아파트를 받을 수 있는지 추가분담금은
대략 얼마쯤이라고 생각해야하는지 궁금해서요.
전세 보단 그래도 내집 장만을 해야 살림을 늘릴 수
있을것 같은데...
참고로 현자산은 5천만원입니다.
12월 초 결혼이라 급질문합니다.
광명동 재개발 지분매입
님의 답변 | 2007-10-22
1.광명시 지하철 7호선 역세권 중심 뉴타운은 인근 철산동 재건축 여파로 많은 관심을 불러 일으키는 지역이지만 지분매입 10평 이하는 조합원수에 따라 다르나,통상 현금청산 될수도 있으므로 가급적 10평 이상대 지분 매입을 권합니다.
2.추가 부담금은 10평대 지분매입으로 통상 20평대가 주어질 경우
무상지분 면적을 제외한 추가면적에서 조합원 분양가로 책정되므로
일반 분양가 보다는 훨씬 저렴합니다.
예를들어 10평대 대지지분으로 20평대가 주어지고 무상지분이 120% 라면 8평이 추가부담금 면적으로 조합원 분양가격이 1500만원 이라면 1억 2천만원이 추가부담금이 되지만 현재 상태로서는 정확히 추가부담금을 계산할수가 없으니 참고만 하시기 바랍니다.
