전세살이 면하고 얼마안되는 돈으로 은평구에있는 빌라(지분9평)를 1억6천에(보유현금1억2천,4천대출예정) 구입하여 입주할까합니다.
재개발 지역이라 빌라값이 많이올라있는 상태이고 재개발하게되면,
33평 또는 24평으로 배정받게된다는데...
9평 지분에대한 보상금액보다 훨씬 많은 프리미엄을 안고 구입하는게 맘에 걸립니다.
그리고 나중에 조합원분양받게되면 분담금이 얼마가될런지(모두 대출받아야함) 부담이 큰데 첫집장만으로 가능할지 궁금합니다.
아니면 저정도의 금액으로 내집마련의 꿈을 이루고 투자가치도 있을만한곳은 없을까요?
정말 내집마련 소원입니다.(참고:청약가점제 점수 50점 정도됩니다.)
청약족으로 방향을 잡으심이 어떨런지요?
님의 답변 | 2007-09-28
귀하의 목표는 내집장만이라 여겨집니다.
재개발투자로 내집장만한다고 하면 어느정도 사업이 진행된 구역도 입주시까지는 5년정도 잡아야 합니다.
그런데 청약가점제 점수가 50점정도 된다면 욕심내지 않고 1~2년내에 당첨가능하리라 생각됩니다.
분양가 상한제도 적용되는 시점이라 청약이 더욱 좋으리라 생각되는군요
