지방의 경우에는 부동산임대업을 신고하면 7년이지나면 양도세가 면제 된다고 하는데..
경인지방의경우는 어떠한지요 고견을 부탁드립니다.(그리고 조그마한 아파트를 가지고 있기 때문에 더욱 문제가 될것 같아요)
양도세 비과세가 아닌 중과 배제
님의 답변 | 2008-09-04
주택임대사업에 따른 양도소득세 혜택은 비과세가 아닌 중과 배제입니다. 즉, 1가구 6주택자의 경우 임대사업자가 아니라면 매도순서 1~4번째가지는 60%, 5번째는 50%, 마지막은 비과세 또는 일반세율에 의해 양도세를 내야 합니다. 반면 임대사업자로 등록됐다면 1~5번째 모두 일반세율, 마지막은 비과세 또는 일반세율로 양도세가 적용되죠.
따라서 임대사업자로 다시 신고를 하실 경우 양도세 면제가 아닌 중과 배제 혜택을 받을 수 있으십니다.
