안녕하세요?
2006년 12월에 광명 5동 현진에베빌 아파트 46평(입주 2년이 안됨,신축)를 구입했습니다
주변이 재개발과 재건축으로 호재가 많다고 생각되어서 구입했습니다만,중소형평수들만이,철산동과 시세가 비슷하게 매매가되고 46평은 아직도 제자리라.. 융자가 3억1천만원이 있어 이자내기가 부담스럽습니다
2010초에는 매도를 필히 하여야 하는데,그때쯤에는 철산동 선발 재건축입주도 있고 주변도 좀더 발전하지 않을까? 지금은 현진이 좀 ..저평가 받고 있다는 생각에..고민하고 있습니다
좀 손해를 보더라도 올해 매도하는것이 좋을지,아니면 2010까지 기다리는것이 이자는 내더라도 그때 매도하는것이 이익일지...
전문가분의 조언 부탁드립니다
참고하세요
님의 답변 | 2008-09-01
개인의견이니 참고바랍니다.
2010년까지 부동산시장을 예측해야하는데 현재보다는 나아질것으로 예상하지만 미래일은 아무도 알수없는것이기에 그런 불확실성은 존재합니다.
광명은 다른지역보다는 그래도 선방하고 있지만 침체가 지속되면 광명이라고 자유로울수는 없습니다.
일단 하반기시장이 가장 중요한 시점이 될것으로 보이는데 하반기시장 잘 넘기면 바닥을 다질 수 있을것으로 보이며 공급감소, 규제완화가 되고 물가안정만 된다면 경기회복 감안하면 2010년이 현재보다는 나을수 있을것 같습니다.
감사합니다.
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