경기도소재 빌라1채(시가;1억5천 매입;2001년)
서울소재 오피스텔1채(시가;7000만원정도,매입;2006년,2년 초과보유,주거용)
위와 같은 경우 사정상 오피스텔을 먼저 매도 할 경우 적용되는 세율은
중과세율 50%가 적용되는지 아니면 일반 누진세율(9%~36%)이 적용되는지
알려주시기 바랍니다.
오피스텔을 주거용(세입자,주소지 등재)으로 사용하기 때문에 사실상 주택으로 간주되어,
1가구 2주택자로서 먼저 매도 하는주택이 2년이 초과 된 상태에서,
오피스텔 가격도 1억 이하라 일반 누진 세율(9%~36%)이 적용 된다는 말씀을 하시는 분이 있는 반면, 중과세율(50%)이 적용된다는 분이 있으신데
어느것이 정확한 답변인지요...???
또한 위와같은 경우(오피스텔 먼저 매도시)에 절세할수 있는 방법 좀 알려
주십시오. 감사합니다.