중도금 이자후불제로 받고, 2년후에 입주인데
이자내고, 기존집 팔아서 잔금내고(일시적 1가구 2주택)
로 해도 괜찮을지 지금은 부동산 경기가 안좋지만
2년정도 후엔 괜찮을지??
대출받아서 늘리는것에 투자가치가 있는지 알고싶습니다.
경기 광주가 맘에드는데 아파트값이 조금이라도 오를지요??
저 같으면 도전해 보겠습니다
님의 답변 | 2008-08-27
경남 아너스빌 보다는 금강펜테리움으로 한 번 도전해 보고 싶네요
금강 펜테리움은 저 역시 모델하우스를 보았습니다
나름 괜찮아 보이더군요
다만 분양 당시에 중도금 40%를 제외한 20%에 대한 해법이 없어서
하지 않았었습니다만 인근 시세 대비 하여 경남 아너스 빌 보다는
차이가 적을 것 같던데요
거기에 교통에 대한 호재도 있는 것으로 알고 있어 님 자산 정도면
도전해 볼만하다고 봅니다 다만 이자 후불제라고 한다면 나중에 이자를 한꺼번에 부담을 하셔야 하는 까닭에 고금리 시대에 이자 금액을
미리 챙겨 보시는 것이 좋을 것으로 사료됩니다
자산규모로는 가능해 보이나 가급적 입주 시점 이전에 주택을 매도하시는 것이 더 바람직 하지 않나 싶습니다
아파트 시세로 보건대 장기간 거래가 안되는 지역에 아파트가 있을 수 있기에 그러합니다
해서 1가구 1주택을 유지하시는 것이 더 바람직한 방법이 아닐까
개인적으로는 그렇게 생각합니다
입지가 아마 탄벌동이 더 좋을 것으로 사료되나, 이자 후불을 감안하고 취등록세를 감안하는 경우 인근 시세보다 현격히 비싸질 위험이
있어 계약을 하시기 이전에 철저한 주변 시세에 대한 분석을 필요로 할 것 같네요
부디 발품 파셔서 인근 아파트 시세를 철저히 확인하시고 계약을 하시기 바랍니다
