본인은 현재 아파트를 소유하고 있고요. 결혼안한 아들이 (81년생)청약예금 600만원 에 가입한지가 6년 정도 됩니다. 앞으로 1년후에 금천구에
아파트 분양신청을 했으면 합니다만, 자격이 되는지요. 아니면 어떤방법이
있는지요. 평형은 109m/m 정도 .청약예금은 400만원 더 예금해서
청약예금 1.000만원 할 생각입니다 (자격이된다면) 해법을 부탁드립니다.
*따로 세대주로 구성해야 되는지요?
참고하세요
님의 답변 | 2008-08-21
개인의견이니 참고바랍니다.
아들분 청약예금이 2002년 9월 5일 이전에 가입했다면 세대주가 아니더라도 1순위 청약가능합니다.
하지만 지금 님께서 1주택이고 미혼에다가 세대분리 안되어있으면 동일세대로 인정되어 아드님도 유주택으로 인정됩니다.
세대분리 하셔야하며 미혼이니 만30세이상이거나 소득증빙이 되어야만 세대분리 됩니다.
분양대금을 님께서 내신다면 결국 증여가 됩니다.
적발되지 않으면 상관없지만 만약 적발되면 증여세 추징됩니다.
아드님의 소득이 있으면 좋고 대출도 아드님이 받고 이자도 아드님 통장에서 빠져나가면 좋고 다른 계약금, 분양대금도 아드님 통장에서 빠져나가도록 하시기 바랍니다.
