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2008.08.20
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조회 2337
상담 분야 : 오피스텔/주상복합
지역 :
1. 서울특별시 성북구 하월곡동 코업스타클래스(주상복합)
하월곡동 코업스타클래스라는 주상복합이 있는데요.
분양사무실에서는 최고급 주상복합이라며 강북 지역의 랜드마크가 될거라고 설명하네요.
마감재도 그렇고 조망이 잘 될수있도록 설계한 것도 그렇고 신경쓴 티도 역력하구요.
하지만 금액이 한두푼 하는 것도 아니고 사실 걱정되는게 단순히 이 지역에서 비싸게 분양했다고 정말 강북의 랜드마크가 될수 있을까입니다.
주변이 아무리 재개발을 한다고 하지만 부자들이 모이는 것도 한계가 있을거 같고 말이죠.
어떨까요?
강북 주상복합 비싼값에 분양받으면 제가치를 할수 있을까요?
그다지...
님의 답변 | 2008-08-22
초고층 고급 주상복합이라고 해서 모두 승승장구하고 투자가치가 높은 것은 아니라고 봅니다. 말씀하신대로 부자들이 모이는데 한계가 있다면 집값이 크게 오를 수 없을테니깐요.
아파트 가격을 좌우하는 가장 큰 요인은 커뮤니티입니다. 얼마나 부촌커뮤니티가 잘 형성됐느냐에 따라서 고급주거지로 태어날 수도 있고, 평범한 동네에 머무를 수도 있습니다. 하월곡동의 경우 주변이 재개발되는 만큼 당연히 주거환경이 좋아지겠지만 아직 강남권과 같은 고급 수요를 불러들이기엔 부족하다는게 개인적인 생각입니다. 몇평형을 청약하려는지 모르겠지만 하월곡동 코업스타클래스의 가격이 꽤 비싼 것으로 알고 있습니다. 그 금액에 조금 더 보태서 가격이 많이 빠져 있는 강남권으로 내려오시길 권해드립니다.
