공덕동이나 신공덕동이라면 다른 브랜드 볼 것 없이 거의 래미안입니다. 특히 공덕동 래미안3차의 경우 가장 선호되고 있습니다만 그만큼 가격도 비싼 편입니다. 20평대가 5억 이상이거든요. 하지만 래미안3차 외 아파트의 경우 그보다는 낮은 수준입니다. 그래도 4억원대지만요. 아파트는 금액대에 맞춰 알아봐야 하는데 자금 관련된 정보가 전혀 없으므로 마땅히 권해드릴 만한 아파트가 없네요.

1. 제주도 아파트 매도와 서울 아파트의 매수가 동시에 이뤄져야 할 것입니다. 서울 아파트를 먼저 계약했으나 제주도 아파트가 팔리지 않을 경우 자금 마련에 문제가 생길 수 있습니다. 반대로 제주도 아파트를 먼저 팔았으나 서울에서 아파트를 구하지 못하는 불상사가 발생할 수도 있구요. 따라서 기간을 맞춰서 동시에 행하는게 가장 바람직하겠으나 굳이 순서를 정하자면 제주도 아파트를 먼저 내놓는게 어떨까 싶습니다. 제주도의 아파트 시장은 요즘 분위기가 어떤지 모르겠지만 수도권의 경우 부동산비수기인데다 가격도 많이 올라 매수세가 많질 않습니다. 때문에 자기 집이 안팔려 이사도 못가는 일이 발생하고 있는데, 이를 감안할 때 보유하고 있는 아파트를 먼저 내놓고 계약 일정에 맞춰 새 아파트도 매수하는게 좋을 듯 합니다.

2. 기존 주택담보대출이 있다면 1년 내 상환조건으로 빌릴 수 있을 것입니다. 대출이 없더라도 회원님의 소득과 대비해 대출금액이 결정이 됩니다. 대출 가능 여부나 금액은 은행에 상의해봐야 하겠습니다.

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