서초구 잠원동에 한신2차에 관심이 있습니다.
그런데 사이트 시세를 보니 30평형이 9억원대, 35평형이 10~12억이라고 돼 있는데 이 가격에서 더 떨어질 가능성은 없을지 궁금합니다.
불과 1~2년 전에 비하면 가격이 많이 빠진거겠지만 사실 요즘 경기가 안좋잖아요.
규제완화한다고 해도 재건축은 용적률 완화없으면 말짱 꽝이고.. 제 생각에는 아직 더 빠질거 같은데 그래도 사람 마음이 혹시나 갑자기 오르는건 아닌가 싱숭생숭합니다.
지금 사는게 투자수익이 많을까요?
아니면 조금 기다렸다 사야 유리할까요?
느긋하게 기다려보시는게 어떨까요.
님의 답변 | 2008-08-22
한신2차는 잠원동에서도 메인으로 꼽히는 인기 아파트입니다. 하지만 워낙 부동산경기가 좋지 않다보니 주춤한 상태에서 회복의 기미가 보이지 않는 게 사실입니다. 더군다나 어제 발표된 8.21대책에 따른 실망감으로 인해 당분간 강남권 아파트시장은 더욱 얼어붙을 가능성이 높습니다. 따라서 지금 시점에서 매수를 서둘러야 할 이유는 없어 보입니다.
또한 많은 전문가들이 아파트 시장 특히 강남권의 경우 내년 상반기 이후에나 회복될 것으로 전망하고 있습니다. 저 역시 하반기까지는 어둡게 보고 있구요. 숨고르기를 하며 기다리는 것도 투자의 한 부분이니 느긋하게 생각하시기 바랍니다. 다만, 한신2차에 관심이 있다면 인근 괜찮은 부동산 한군데를 뚫어놓고 지속적으로 연락을 하면서 분위기를 파악하심이 좋겠습니다.
