[질문] 일산신도시 20평대 아파트 사고싶어요..
분류 : [아파트] 작성자 : mr***** 등록일 : 2008-08-19 14:50:46
일산신도시에 20평대 아파트를 사려고 합니다.

알아보니까 백석마을이랑 호수마을 20평대가 2억 5천 안쪽이고 대화마을은 같은 평형대라도 3억 가량 하던데 어느 쪽이 더 괜찮을까요?


답변:::현재의 부동산가격은 현재와 미래가 합작한 내재가치와 미래가치, 그리고 사용가치가 혼합되었읍니다. 가격이 비싸면 그이유? 즉 환금성-안정성-수익성을 검토하시면 시세가 반영된 답이 나옵니다.


어차피 신도시라 어디라도 살기 불편한건 아니지만 나중에 지금 가격 차이보다도 더 벌어질 수도 있다는 생각에 고민이 되네요.

어느쪽을 선택해야 할까요?
일산신도시, 내집마련, 투자가치

답변:::앞으로 돈가치는 떨어집니다. 인플레이션시대, 물가상승시대, 화폐의 구매가치하락시대입니다. 박정희 대통령시절...홍수환 세계챔피언 타이틀을 쟁취했을 때, 전국민이 신명이 났읍니다. 자신감을 심어주었읍니다. 박정희 대통령께서 당시 금일봉" 200만원"을 봉투에 넣어 주었읍니다. 당시 서울에 2층 단독주택구입할 수 잇는 금액입니다. 시간이 흘러갑니다. 시간의 레버리지는 내집마련이 자산구축이요, 눈뭉치가 굴러가듯이 내집에서 잠을 자도 돈이 눈처럼 쌓입니다. 그래서 참여정부가 좌측깜박이 켜고, 내집사면 후회하게 만들겟다고 규제와 세금강화하여 지금 부동산시장을 침체로 만들었읍니다. 즉 앞으로는 거래할성화. 상향평준화, 국민들의 호주머니에 돈을 집어넣어주는 정책으로 갑니다. 그렇다면 2억5천만원과 3억원의 집값은 점점 벌어집니다. 님의 현금흐름에 맞춰 구입하시길 바랍니다. 자신감이 생기면 또 갈아타기 중형으로 가시면 됩니다. 은퇴준비는 빠를수록 좋습니다.

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