부모 명의의 단독주택을 현재 무주택인 딸(41세)에게 증여하려고 하는데, 현재 딸은 단독세대로 분가 주소가 다른 상태입니다. 동일 세대원으로 증여시 차후 양도시 증여자의 소유기간이 적용되던데 일단 증여받을 부모 주소로 옮겨서 부모와 동거 세대원이 된 후 증여하면 증여세에 변동이 잇나요. 현재 대출과 전세(방2)가 들어있는 부담부증여입니다.
증여
님의 답변 | 2008-08-18
동일 세대원간 증여든,분리세대원간 증여든 소위 직계존.비속간 증여는 ''특수관계자''간 증여로서 원칙적으로 성년자녀 3000만원 공제후 과득세표준금액 1억이하는 10% 증여세가 나오며,부당하게 양도소득세 감소 목적으로 증여받은후 5년이내 제3자앞 양도시 당초 증여자가 직접 제3자앞 양도한 것으로 보아 기 증여세 대신 양도소득세 추가로 나올수 있으니 전문 세무사와 상담후 처리하시기 바랍니다.
