안녕하세요 .. 저는 10월이면 1가구2주택자 입니다, 현재 은평구 불광동 현대홈타운 아파트가 비과세에 해당이 되어 매매로 내놓았는데 경기가 불황이라서 보러오는 사람도 없네요 .. ㅠㅠ 저좀 도와주세요.. 어떻해야할까요 부모님명으로 양도를 하면 세금관련은 어떻게 되나요?.. 어떤방법이 있는지 자세히 알려주시면 감사하겠습니다,, 급한마음에 신청을 해봅니다..수고하세요
1세대2주택
박성배님의 답변 | 2008-08-14
답변드립니다.
귀하의 경우 일시적유예기간후 중과세에 해당된다면 그 이전에 한국자산공사에서 시행하는 공매제도(02-3420-5000)를 이용해보시는 것도
좋을 듯 하나, 낙찰가가 시세와 차이가 많을 수도 있다는 점 고려하시기 바라며,
부모님명의로 양도시에는 거래관계가 확실하여야만 계약으로 보면 그렇치 않은 경우에는 증여로 간주될 수 있으며, 증여에 따른 증여세및 취등록세도 감안하셔야 하니 예상양도세등과 고려하여 결정에 참고하시기 바랍니다.
