지금 현재는 기반시설의 부족으로 전세값이 무지 약세인데요..
향후 어느 정도 지나야 전세값이 제 가격대를 형성할까요?
꽤나 높은 경쟁률을 뚫고 당첨됐는데 자금 마련과.. 전세 놓기의
어려움 때문에 골치가 좀 아픕니다..
최근의 경기침체와 부동산 불경기가 겹쳐서 더 하네요..
(들리는 말로 부동산에서 동일평형 원주민 특별분양물량 프리미엄이
2억5천정도 라고 하는데 향후 어느 정도 까지 가능할까요?
어떤 부동산에선 일반분양분도 거래가 가능하다며 복등기 할 수 있다며
거래 가능한 물건의 절반이하인 1억 좀 모자란 선에서 프리미엄을 쳐줄 수 있다고도 하네요.. 하지만 불법인줄 알면서도 프리미엄의 손해를
보면서도 그 가격에 넘기는건 아무래도 아니겠죠?.. 이자 부담이 되더라도 정상 거래가 가능한 5년후까지 끄는게 낫겠죠?)
친절한 상담 부탁 드리고.. 답변주신분께 행복이 가득하시길 기원합니다
1억5천 정도 대출을 안고 있습니다
몇일전 부동산에서 전화와서 혹시 팔 생각 없냐고 하네요..
참고하세요
님의 답변 | 2008-08-12
개인의견이니 참고바랍니다.
지금 불법 매도하시면 3년 후 후회할 가능성 높습니다.
교통이 가장 큰 단점인데 그래도 규모와 뉴타운가치 감안하면 충분한 투자수익 가능합니다.
원래 입주시점에는 입주물량으로 인한 일시적 공급과잉으로 입주물량 소화될때까지 어려움을 겪을 수 밖에 없습니다.
지금은 전체 부동산시장까지 침체이기때문에 더욱 침체되고 고민도 되고 불안하시겠지만 3년 후에는 분명 웃을날이 있으리라 생각합니다.
