지역 :
1. 경기도 성남시 분당동 / 2. 경기도 용인시 신갈동 / 3. 경기도 용인시 죽전동 / 4. 경기도 용인시 상현동 / 5. 경기도 광주시
분당에 19평 아파트를 매도후 7~8천 대출안고
용인지역(신갈, 죽전,상현)동 30평 초반으로 갈려고 합니다.
문제는 3달이 다되어 가는데..
집이 팔리지 않고 있네요(급매는 아니고국민은행 시세에 준한가격)
소형평수라 금방 집이 나갈줄 알았는데...
그래서
좀더 기다렸다..위 내용대로 대출 안고 용인지역으로 가는것이 낫은지
아니면
분당소형호재(리모델링,신분당선 역세권) 감안하여 전세주고
경기도 광주에 20평 집 구입후 10년정도 장기투자 하는것이
낫은지(광주전망,1가구 2주택세금)
답변 부탁드립니다..
참고하세요
님의 답변 | 2008-08-11
개인의견이니 참고바랍니다.
투자목적이 강하다면 소형매도후 용인, 분당 중형 급매물 잡는것이 더 좋을것 같습니다.
용인은 신분당선 접근성이 좋은 수지쪽으로 가는것이 좋으며 얼마나 좋은조건의 급매물 잡느냐가 중요한 포인트입니다.
인근 중개업소 방문하셔서 거래가능한 시세 확인후 약간 조정은 하셔야할것 같으며 갈아탈 곳 초급매물도 수시로 체크하시는것이 좋습니다.
분당소형보유하면서 광주 20평 1가구 2주택으로 보유하시는것은 그렇게 좋은전략 아니라고 판단됩니다.
