내집마련 처음 시도하는데용
현제는 안양평촌에 전세로 살고있어요
인천 남동구 논현에 소래풍림 24평형을 계속 눈여겨보고있고
일요일에 직접 발품을 팔아보려합니다.
궁금한점은..
1.싸이트에서 나오는 시세는 평균 1억4천~5천정도 나오는데요
문의시에는 약1억7~8천이라 합니다
지금 현제 시세가 어떻게 되는지 궁금하구요
2.만약 대출을 받아 구입하게 된다면 1억정도는 받아야할것 같은데
가능할까요? 남편 외벌이에 연봉은 2500정도~? 됩니다
3.주거용입니다만 오르는거 누가 싫어하겠습니까?
이자내는 금액정도 또는 그 이상으로 오를까요?
답변입니다
님의 답변 | 2007-10-18
1. 문의시 금액이 맞을 것입니다
저는 부동산 업자가 아니라 모르지만 호재로 인하여 오른 것이
맞을 것 같습니다
인터넷 시세는 정확하지 않습니다
시세 확인한 것이 더 정확할 것입니다
2. 아이가 어찌 되는지는 모르겠습니다만 연봉 2500만원에 대출 1억은 감당하기 어렵습니다
1억이면 지금 최소 연리 6.5% 적용하여 연 650만원 이자가 들어갈 것이고 그럼 월 54만여원이 들어갈 것입니다
하여 외벌이에 아이가 있다면 그 소득으로는 대출 1억에 대한 이자를 부담할 수 없습니다
3. 이미 많이 오른 것으로 보여져 조금은 더 오를 것으로 보여지기는 하나 이자 이상 오르기는 평형상 쉽지 않을 듯 합니다
첨언 : 하실려면 차라리 고양시 촉진지구 재개발 빌라를 사시는 것이 나을 듯 싶습니다
촉진지구라서 재개발이 신속하게 가능할 것 같으니까요
