장안동에 위치한 오래된 빌라입니다 총15세대 대지분이23평.
6년전 1억4천주고 샀습니다. 지금은2억7천 매매되고 있습니다.
제가 볼때는 오를만큼 오른듯합니다. 이제는 팔구 아파트로 갈아타고 싶습니다 참고로 저희빌라는 22년됐으며,빌라뒷편에 동사무소와복지관이 있습니다 원래 관공사가 있으면 집값 상승어렸다던데...앞쪽엔 일반 다세대 주택이 있습니다. 살아애 할지, 팔아야 할지 많이 고민됩니다
질문의사항
1. 더 오를수 있는 가능성이 있나요??
2 요즘 재건축 추진을 하려고 합니다 팔구 나와야 할까요?? 아님 부담금을 안고 살아야 할까요??
3. 지금 시점이 매매 시점인가요??
빌라보유관련
박성배님의 답변 | 2008-08-09
답변드립니다.
취득후 두배정도의 상승이 된 상태이고 대지로만 환산하면 3.3제곱미터당 천만원이 된 상태이고, 재건축을 추진하여도 예상보다 비용과 시간이 더 소요될 가능성을 배제할 수 없기 때문에 양도하는 것으로 신중히 검토하시는 것이 합리적일 듯 하니, 결정에 참고하시기 바랍니다.
