우선 제가 드리는 답변은 회원님을 위한 조언임을 알려드립니다.

남광하우스토리 185㎡/ 쌍용파크리젠시 178㎡/ 센트럴파크 171㎡

남광과 쌍용은 주상복합이고 센트럴파크는 아파트입니다. 남광이 평당 1,000만 원 선이고, 쌍용과 센트럴파크는 평당 700~800만 원 선입니다.

남광, 쌍용은 대전지하철 서대전네거리역이 걸어서 2분 거리에 있고, 센트럴파크는 도보로 10분 거리에 있습니다. 단 센트럴파크는 KTX 서대전역이 가까이 위치해 있습니다.

주거 환경은 센트럴파크가 더 좋습니다. 주상복합보다는 아파트가 생활하기 더 좋은 여건을 가졌기 때문입니다.

여기에 보문산이 단지 뒷편으로 둘러싸여 있어 주거여건이 쾌적하고, 주변에 높은 건물도 없어 산조망이 가능할 것으로 보입니다.

동문초 문화여중, 동산고 등을 걸어서 통학할 수 있고, 충남교육청, 충남대병원, 홈에버 등의 편의시설도 쉽게 이용할 수 있습니다.

세 단지의 투자가치도 센트럴파크가 더 좋을 것으로 판단됩니다. 쌍용과 남광보다 주거여건이 더 좋고, 가구수도 많아 장기적인 상승이 기대됩니다. 또 남광은 현재 미분양 상태에다 평당가도 주변 아파트들에 비해 비싼 편입니다. 대전 주택경기가 좋아질 때까지 단기적인 가격상승은 힘들어 보입니다.

따라서 남광이 인근 아파트보다 장기적으로 투가가치가 더 높지는 않을 것으로 판단됩니다.

이상으로 답변을 마치겠습니다.

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