내집마련하기 정말 힘드네요.^^;;;

다름이 아니라 두 지역을 놓구 고민 중에 있네요.

평촌 호계동에 아파트를 거의 맘에 두었었는데요.

아시는 분이 분당쪽도 알아보라 해서 몇군데 인터넷으로

매매가를 알아보니 몇몇 동네는 제가 사려는 곳과

크게 차이가 나지 않아서 고민중에 있네요.

우선 분당이라는 프리미엄이 있기에 분당쪽도 맘에 두게 되었는데요.

구매 목적은 실거주가 우선이고 재테크 목적 역시 어느정도 포함되어

있습니다. 제가 원하는 사항은요.

1. 금액: 3억2~6천

2. 면적: 72~76㎡(약 22~23평)

3. 실거주: 약 2년뒤

4. 주변여건 요게 굉장히 중요한데요.^^;;

1) 우선 제가 음주가무를 좋아하기 때문에 주변에 유흥시설이 많았으면 합니다.^^;;평촌이 맘에 드는게 단지 옆에 바로 평촌 1번가가 있어서 유흥시설 하나는 죽이더군요. ^^; 혹시 분당쪽에 위와 같은 조건(가격,평수)유흥 시설이 잘 갖추어져 있는 동은 무슨 동인가요???

2) 제가 회사가 강남인데 교통 여건이 또 중요하네요. 현재는 제 차가 있기 때문에 큰 문제는 없는데 혹시 차를 안가지고 갈 경우 대중교통을 이용해야 하는데 위와 같은 조건(가격,평수)에 역세권이 있는 동은 무슨 동인가요?

3) 마지막으로 평촌내 맘이 있는 아파트는 정말 모든 조건을 다 갖추었습니다. 주변에 유명 학원가를 비롯 바로 옆에 유흥가,범계역이 걸어서 5분 거리에 있어서 역세권이고 집앞에 바로 중앙공원이 있습니다. 마트 또한 걸어서 5분거리에 있습니다. 회사(강남)와의 거리도 딱 좋습니다. 그리고 이런 조건 외에도 중요한것이 바로 투자가치 인데요. 얼마전 부동산에 갔다왔는데 거의 리모델링 할 분위기 처럼 말씀하시더군요. 언젠가는 하겠더라구요. ^^; 이것 역시 호재라 저의 구매 욕구 게이지가 엄청 상승했습니다.

그럼에도 불구하고 분당에 욕심이 생기는건 분당이라는 프리미엄과 분당 역시 1기신도시 인지라 리모델링 같은 호재가 있더군요.

과연 저와 같은 상황에서 평촌과 분당 첫내집마련은 어디에 해두는게 좋을까요??? 소중한 답변 부탁드리겠습니다. 감사드립니다.^^

p.s: 지금까지 주신 답변들 정말 감사드립니다.^^