현재 코오롱과 대우에서 짓고있는 철산주공2단지의 43평형로얄동(26층) 가격이 약7억3천정도 인데요 약간 떨어진 동이 6억8천까지 하더군요(33층의 30층) 과연 동에 따라 이정도의 가격차이가 나는걸까요, 둘중의 하나를 고르라면 어떤것이 나을까요? 그리고 광명시의 부동산 시세는 앞으로 오를까요?
이왕이면
님의 답변 | 2008-08-11
이왕이면 로얄동이 좋지 않을까요?
대부분 아파트의 경우 일정한 땅에 지어지기 때문에 그 안에서도 층이나 동, 방향(남향 등), 조망 등의 여부에 따라 가격이 천차만별인 게 사실입니다. 향후 매도할 때에도 매수자들은 이왕이면 이 같은 조건이 모두 충족된 집을 매입하려고 하기 때문에 집주인의 경우 수요자가 많아 가격을 높게 부르기 마련이죠.
현재 43평형의 경우 7억 3000~5000만 원에 가격이 형성돼 있습니다. 7억 2,000만 원에도 집이 나와 있기도 합니다. 따라서 발품을 파셔서 보다 저렴한 가격으로 집을 매입하시기 바랍니다.
앞으로 입주시점이 다가오면 이보다 가격이 높게 형성될 것으로 일대 중개업자들은 예상하고 있는 상황입니다. 일부 중개업자는 9~10억까지 오를 것이라 장담하더군요. 하지만 그정도까지는 확신할 수 없고, 일단, 입주시점에는 어느 정도 시세차익을 누릴 수 있을 것이라 생각됩니다.
