인계동 한화 꿈에그린
hyw*n*3
|
2007.10.11
|
조회 2484
상담 분야 : 오피스텔/주상복합
지역 :
1. 경기도 수원시 인계동
수원 갤러리아 백화점 뒷쪽에 세워질
한화꿈에그린 주상복합아파트 분양가가
48평이 7억1천~8억7천
51평이 7억8천~9억2천 정도라고 하는데 주변 시세에 비해서 좀
비싼 것같아서요.
그리고 세대수가 220세대 정도입니다
단지 바로 앞에 문화예술회관과 야외음악당 등 큰 공원,
갤러리아 백화점, 홈플러스 등 쇼핑센터, 금융회사들이 밀집해있는 것과
시청역앞에 지하철역 생기는 것 등을 감안할 때
실수요+투자 목적으로 구입한다면
괜찮을까요
|
전매제한이 없는 것으로 압니다.
님의 답변 | 2007-10-12
|
|
수원의 중심가에 위치하고 향후 경전철과 분당선연장구간 등의
호재가 있는 지역입니다.
과거 인덕원~병점선 추진이 되었으나 정치적인 견해
차이로 인해 차일피일 미뤄지고 있는 상황입니다.
브랜드도 좋고 전매제한도 없고 괜찮지만 분양가가 그 일대의
대표단지인 신매탄 위브하늘채 시세보다 더 높다는 게 부담입니다.
또한 300세대 미만 소규모 주복은 상승탄력성이
일반아파트 보다 낮은 경우가 많습니다.
투자라면 기회비용을 고려해 신중을 기하시기 바랍니다.
물론 실거주까지도 겸한다면 조심스럽게 권할만 합니다.
