안녕하세요? 자금규모가 1억5천정도밖에 되지 않아서 30평형대로 가고싶지만 여유가 되지 않습니다. 그래서 어쩔수 없이 고민하고 있는것이 행당동 대림과 금호동 대우아파트 20평대 입니다. 대림은 복도식에 3억3000~5000정도 하구요 금호동은 한강이 확트여서 보이는건 아니고 아파트사이로 보이는 20평대가 3억9000정도 비조망권은 3억5000~7000정도 하는것 같습니다. 입지상으로는 장단점이 있는데 어느곳이 나을지..... 판단이 어렵네요아니면 무리를 해서 자금을 구해서라도 30평형대로 가야하는지 고민입니다. 소형평형은 상승여력도 작고, 단지배치나, 조망도 어느 단지나 떨어지는것 같습니다.
그리고, 메스컴을 통해서 나오는 얘기는 내년상반기가 주택마련 적기라고 하는데 언제가 구입적기 인지도 궁금합니다.
좋은 조언 부탁드립니다.
아파트 구입시점등
님의 답변 | 2007-10-09
1.행당동 대림아파트는 대단위 단지이기는 하나,중앙난방,건축년도,20평대는 복도식등이여서 차라리 금호동 대우 2차가(2000년, 총1465세
대,개별난방,계단식)아파트 자체만을 놓고 보았을때 조금 나은것 같습니다.
2.다만 평형선택을 하실때에는 자금조달이 된다면 그단지에서 제일 잘매매되고 세대수가 많은 핵심평수를 선택하시는 것이 중요합니다.
3.현재 주택시장이 하락.안정기에 있어 올 여름 비수기부터 시작되어 내년 초까지(길게는 내년 상반기까지)는 적기라고 판단되며 주택구입시 모든조건이 맞을수는 없고 다만 그단지의 대세적인 분위기나(예를들어 매매 회전율등)주변여건을 참고 하시여 현명한 결정을 하시기를 바랍니다.
