빌라 는 자체적인 메리트는 별로 없지만, 급등하는 아파트의 반발적인 상대적 소유의 저렴한 금원의 결정판으로 약 2년 전부터 가격상승의 발판을 만들었습니다..
여기에 재개발 호재, 임대사업자의 저가매수 수요등 으로 아파트의 상승률을 넘어섰지요..
특히 남촌은 2014년 아세안게임의 인근 개발예상 후보지로 부상,상당한 상승을 초래했지요.
작금의 현실은 상당한 침체에 추격매수가 힘들어지는 국면으로 전환되었습니다
어쨋든 매수시점에서 그에 상응한 대가는 얻었다고 보여지는데, 양도세의 문제는 차후의 논제지요..
1주택이신지요..
허면 3년보유후 비과세로 매도하시는것도 방편일것이고, 2주택이라면 이자부분 감당이 어려우면 조건없이 매도 하심이 나을것 같습니다..
호재시에는 지층도 별 어려움 없이 매매가 쉽게 이루어지는데, 불황기에는 매도 자체가 아주 어렵습니다..
종합적인 판단을 하여 현명한 답을 구하시기 바랍니다..
참고하세요^^

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