부모님은 은마아파트 34평형에 살고 계시고, 저는 온수동 빌라 전세 6천 5백만원에 살고 있습니다.
다음달이면 전세계약도 끝나도 부인도 연말이면 아이를 낳는데 어머니가 키워주기로 하셔서 부모님과 함께 살기로 했습니다.
하지만 은마 34평형은 5식구가 살기에는 좁은듯 하여 40평대 아파트를 알아보던 중 아버지 친구분이 방이동 올림픽선수촌아파트에 사시는데 그렇게 좋다고 칭찬이 자자하시답니다.
그래서 지난주에 매물은 안알아보고 아파트만 겉에서 보고 왔는데 공원도 옆에 있고 쾌적하니 괜찮은듯 보였습니다.
만약 매입을 하게 되면 47평 또는 49평 정도에서 생각하고 있는데 부동산뱅크 시세가 맞다면 상한가 기준으로 은마를 팔고 5억 정도 보태야 합니다.
고가주택 양도세까지 감안한다면 6억 정도 더 보태야 할수도 있고..
어차피 40평대로 옮기려는 이상 은마를 파는데 아쉬움은 없지만 오륜동 올림픽선수기자촌이 괜찮을지는 판단을 쉽게 못내리겠습니다.
저희는 거주자 입장 70%, 투자목적 30% 정도입니다.
좋은 답변 기다리겠습니다.