현재 무주택이며 자금3억5천(융자1억5천정도 가능)으로 3년 정도 보유 후에 매도할 아파트를 찾던 중 아래 두 지역에 관심을 갖게 되었습니다.

1. 마포구 도화동<현대1차>
- 33평형:4억9천에서 5억3천(전세 1억7,8천)
- 93년 입주, 1021가구

2. 동작구 노량진동<우성>
- 32평형:4억3천에서 5억(전세 1억7천에서1억9천)
- 2000년 입주, 901가구

어느 아파트를 매입하는 것이 투자가치가 높을까요?

아울러 좀 더 나은 지역이 있으면 추천해 주시면 감사하겠습니다.
거주는 서울, 수도권 어디든 다 가능합니다.