여의도로 입성하고자 하는 마음이 있었는데 마침 신문에서 시범아파트가 70층짜리 재건축을 한다는 기사를 보게 됐는데... 이곳에 들어가면 투자가치가 있을지 궁금하네요^^ 진짜 재건축이 되는건지도 궁금하구요.
79㎡를 7억 원에 사야한다는데...투자가치가 있을지... 전문가분들의 높고 높은 견해를 듣고 싶습니다.
투자매력이 없네요
님의 답변 | 2008-08-01
시범단지 24평형을 7억 원 주고 들어가시기에는 투자금액이 너무 높은 것 같습니다. 이곳은 재건축이 사업이 진행되더라도 추가부담금이 있을 것으로 예상돼 투자가치가 높을 것 같지 않습니다.
사실 여의도는 그동안에도 재건축 이야기가 끊임없이 나왔지만, 집값을 올리는 수단으로만 이용됐을뿐 실제 사업이 진행되지는 못했습니다. 더군다나 아직 구역지정이나 조합설립 등의 구체적인 사업이 진행되지 않고 있는 상황이기 때문에 신중하셔야 합니다.
아직 재건축 사업이 시행도 되지 않은 상태에서 70층 개발이 진행될지 안될지도 미지수인데다 가격적으로도 부담이 크다고 보여집니다. 차라리 최근 가격이 떨어진 강남권 재건축이나 용산이나 마포 등의 새 아파트로 입성하는 것이 투자가치가 더 높을 것으로 판단됩니다.
