김포한강신도시 우남퍼스트빌 청약해도 될까요?
왠지 미분양날거 같아서 청약통장 쓰기가 겁나요.
신도시라고 하지만 위치도 좀 빠지는거 같고 분양가도 생각보다 비싸게 나오는거 같고 거기다가 전매제한까지 있으니까 어떻게 해야 할지 머리가 깨질거 같습니다 ㅜㅜ
실수요자라면 들어가시는데 문제 없을텐데요
님의 답변 | 2008-08-01
김포신도시는 2기신도시 중 위치가 빠지는 편이지만 그래도 이번에 분양하는 양촌지구의 경우 그 가운데 입지가 가장 뛰어나다고 볼 수 있습니다. 따라서 생활권이 수도권 서부라면 실수요 목적으로 들어가셔도 무리는 없을 듯 합니다.
분양가 역시 생각보다 비싸다고 느낄 수 있겠지만 원자재값 상승으로 인해 어쩔 수 없다는 점을 이해해야 합니다. 어차피 앞으로 분양할 모든 단지들이 분양가 문제에 봉착하게 될겁니다. 왜 분양가상한제가 적용됐는데도 불구하고 가격이 저렴하지 않냐. 라고 말입니다. 하지만 말씀드린 것처럼 원자재값이 상승하고 있기 때문에 어느 정도 감수해야 하는 부분이고, 앞으로 택지비를 감정가가 아닌 매입가로 인정할 경우 분양가는 더 오를 수 있습니다.
