빌라는 아파트와는 달리 딱히 시세라는게 형성돼 있지 않고 입지에 따라 가격이 천차만별입니다. 따라서 단순히 방학동 또는 상봉동에 있는 빌라인데 어떻냐고 물어보는 것은 정확한 답변을 얻으실 수가 없습니다.

그리고 시화지구는 안산을 말씀하시는건지요? 제가 알기로는 포천에 시화지구라 불리는 곳이 없는 것 같은데 어느 곳인지 모르겠네요.

일단 방학동과 상봉동 빌라를 놓고 보자면 가격적인 측면에서 접근을 할 때 방학동 빌라가 낫다고 생각됩니다. 준공일이 다르므로 추후 재개발을 할 경우 감정가가 다를 것이고, 이에 따른 가격이 반영이 됐겠지만 상봉동 빌라는 평당 지분가가 3천만원이 넘습니다. 꼭지라고 볼 수 있는 셈입니다.

반면 방학동은 아직 평당 1천5백만원이 안돼 주변 지분 가격과 비교해 아직 저렴한 수준이라고 생각이 됩니다. 상봉동과 방학동 내에서의 입지에 따라 가치는 달라지겠지만 비슷한 수준의 입지라고 할 때 그렇다는 말입니다.

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