좀 뒤늦게 미분양 단지를 알아보고 있는데요...
서구 오류지구 검단자이를 생각하고 있습니다.
공급면적이 113평방미터인데 분양가가 3억 3천이네요...
지금은 지역이 좀 외지고 개발이 안되어 있지만 청라지구도 가깝고 검단신도시가 들어서게 되면 시세차익이 좀 생기지 않을까 해서 고민중입니다.
근데 주변시세보다 분양가가 높고 신도시 영향권에서 좀 먼거 같기도 해서 과연 투자가치가 있을런지 의문입니다.
등기후 매매가 가능해서 매력적이기는 한데 중도금도 무이자가 아니고 후불제에다가 미분양된 이유가 주변시세보다 높은 분양가와 1단지 2단지 모두 합쳐도 1000세대가 넘지 않는 소규모 단지이기때문에 투자가치가 있는가 해서 아닌가 해서 참 어렵습니다.
현재 저는 서울 신도림에 거주중인데 한번에 서울에 집을 사려니 너무 무리가 되어서 이렇듯 인천이나 김포지역에서 등기후 매매가 가능한 미분양 아파트를 생각하고 있는데 조언해주시면 감사드리겠습니다.