개봉 3동 전세를 계속 유지해야할지..
cbs*
|
2007.10.06
|
조회 1727
상담 분야 : 아파트
지역 :
1. 서울특별시 구로구 개봉동
내년 1월이면 전세계약이 끝납니다.
현재 살고 있는 집은 개봉3동 전세가 6,000입니다.
새로 이사가고 싶은 옆 동네 개봉3동 한진 아파트 25평이
전세가 1억 2천이고, 매매는 1억 8천입니다.
한진 아파트 살 만큼 매리트가 있는지 고민되네요.
그리고 경기 시흥시청쪽에 신안산선이 날거라는 말이 나오는데
차라리 그쪽 청구아파트 23평 1억 6천을 사는건 어떤지..
직장과는 크게 상관없습니다.
질문요약.
1. 개봉3동 한진 아파트 25평 사는게 나은지 전세가 나은지..
3. 경기 시흥시청 앞 아파트는 매리트가 있는지..
|
구로 일대에 내집마련 하세요.
님의 답변 | 2007-10-07
|
|
가리봉균촉지구에 이어 만일 정권교체 이후 4차뉴타운이 지정된다면
아마도 구로 일대가 포함되지 않을까 합니다.
또한 신도림 일대는 빠르게 변화하며 업무*상업타운을 형성해
나가고 있기에 외곽지역 시흥보단 IN SEOUL의
개봉 일대가 낫다고 봅니다.
시흥, 안산은 군자지구, 수인선, 신안산선 등의 호재
때문이라기 보단 저평가와 정부규제가 근본적으로
더 큰 영향을 끼쳤다고 봅니다.
호재의 유무를 떠나 외곽지역의 전반적인 상승무드를 타며
시흥, 안산 일대가 올랐다고 보는 게 맞습니다.
그런 측면에서 앞으로 수도권 외곽지역은 좀 더 오르겠지만
그리 오래가진 못할 것이란 게 중론입니다.
그리고 전세보단 매매가 더 안정적이고 좋습니다.
내집마련에 의미를 두고 소폭의 시세차익 생각하고
접근하신다면 괜찮다고 봅니다.
가점제 시행의 영향으로 당분간 IN SEOUL 소형 전세값은
지속적으로 상승한다고 보시면 될 것 같습니다.
조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*
