마곡지구, 9호선, 인천공항철도와 같은 굵직한 호재가 있는
강서권역의 방화뉴타운입니다.

방화대교, 올림픽대로, 인천공항고속도로 등의 접근이 수월하고
김포, 인천, 고양 일대 개발의 여파가 전해질만한 곳에
위치하고 있습니다.

철산은 하안동과 더불어 광명의 중심주거지역이며 선호지역입니다.
신안산선, 역세권개발, 소하지구 분양 등의 메리트가 있기에
향후 전망은 밝은 편입니다.

하지만 마곡지구의 배후주거지 역할을 하게 될 방화뉴타운이기에
장기적으로 실입주까지 바라보시고 이동투자를 하신다면
메리트 있다고 봅니다.

반면 철산은 이미 재건축이 완료되었기 때문에 리스크가 많이
줄어든 상황이기에 지역적인 호재가 시세에 영향을 끼칠 것이고
입주매물 정리 이후 상승 예상됩니다.

방화뉴타운은 입주 때까지의 금융비용, 추가부담금 등의 변수가
있어 단기적으론 갈아탐의 실익이 사실상 없지만 장기적으론
거래비용 이상의 실익이 있을 것으로 예상되기에 이번 침체기를
활용해 이동투자 하시는 방안 권해드립니다.

조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*

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